持ち家(戸建て・マンション)と賃貸、どっちがおトク?永遠の課題に今こそ決着を!




戸建てを買うか、

賃貸でずっと過ごすのか、


迷われている方が多いようです。



どちらがトクか、

生涯かかる「住居費用」を試算・比較

している記事が多いことから、


その関心度合いがわかります。



実際に生涯コストはどう違うの?




では、少し想像してみましょう。


もし新築一戸建てを手に入れて、


毎月、賃貸と同じ費用を支払い続けたとすると、


その違いはわかりやすいですよね。


持ち家の場合は、ローンが終われば支払いは終わり。


固定資産税のみとなりますので、


老後、収入が減るときに楽をすることができます。




一方、賃貸はというと、

死ぬまでは払い続けなければなりません。


現役時代には苦ではなかった、


8万円、9万円といった額でも、


年金生活になると、重い負担になるはずです。




寿命はのびていく傾向にあります。


総支払額は持ち家を購入するより、


大幅に増える恐れがあります




賃貸のメリットは?




もちろん、賃貸にもメリットがあります。


それは、部屋が古くなくなったり、


場所に不都合ができたときには、


引っ越しができることです。



また、子育て期には広い部屋を、


そして

老後にはコンパクトな部屋に住み替えするなど、


ライフステージに合わせた住まいが選べる


という良さもあります。




ただ、賃貸に、

グレードの高いキッチンやお風呂などの設備、防音などの機能を求めることは難しいので、


同レベルの住まいには住めない恐れはあります。



つまり、


・住まいに質の高さを求めない

・老後の資金も十分に確保できる

・家という資産がいらない


という方は、


賃貸を選ぶメリットが大きいということが言えます。




では、分譲マンションは?




分譲マンションは、新築一戸建てと同じく、資産となります。


また、新築戸建てを建てるのと同様、


ローンが終われば支払いがぐっと減ります。



しかも、駅近など立地条件が優れているケースが多く、電車やバス通勤者には、大きなメリットが。


ただし、好条件なほど駐車場代や管理費が


高額になることにも注意が必要です。


長い目で見ると、


戸建てより総額が高くなる恐れはあるでしょう。




また、一戸建てなら、リフォームなども含めて、


自分たちの意思でいろいろ決められますが、


マンションの場合は自由度が限られてくるのもポイントです。



つまり、自由度やトータルコストに対して、


立地や共有スペースなどの充実度を優先したい方は、


分譲マンションの購入を検討されると良いでしょう。




結局、賃貸と持ち家はどっちがおトク?



「結論はあなた次第です。」


というと、がっかりされる方が多くいるかもしれません。




しかし、優先順位が人によって違う以上、


これといった正解がないのが正解といえます。





でも私たちは見てきました。



マイホームに関する夢を語る、お客様の生き生きとしたお顔・・・。


1日1日完成に近づく家を見に来られた際の、お客様の笑顔・・・。


完成したマイホームに入居され、これまで以上に輝くお客様の笑顔・・・。



おそらく、理想のマイホームを建てるという幸せは、


手に入れたという人にしかわからないでしょう。




だから、トクかどうかという話ではなく、


理想のマイホームが欲しいかどうか、


ということが一番重要なのだと思うのです。





収納を多くしてすっきりとした家にしたい!

家事を楽にして、仕事や趣味に力を注ぎたい!

子どもたちが思いっきり走り回れる家にしたい!

映像や音楽を楽しめる家にしたい!

吹き抜けで、開放感のある家にしたい!




…ここに来る方はみな、なにかしら理想をもっています。


あなたの理想もどうぞお聞かせください。



そして一緒に理想のマイホームをつくっていきませんか?



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千葉県柏市、流山市、松戸市などの東葛エリアやその近郊に


理想のマイホームを建てたい方は、


           クレバリーホーム柏まで!


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