消費税がついに10％にアップして、すっかり気落ちしていませんか？
でも、結婚、お子様の誕生、逆に独立などのライフイベントを迎えるにあたり、
これまでの住居では不便を感じる方に朗報があります。
実は、増税後も経済が停滞しないよう、政府が各種優遇制度を用意しているのです。
しかも、その数、なんと5つ。
今回はパートIとして2つの優遇制度をご紹介していきます。
■優遇制度の一覧■
まずは下記の図をご覧ください。
ご覧の通り現在実施されている優遇制度は、なんと6つもあるのです。
ただし、このうち、「次世代住宅ポイント」は2020年3月までで終了。
「贈与税非課税枠の拡大」と「登録免許税」の２制度は2021年3月まで続くものの、
2020年3月からはその優遇幅が小さくなってしまうのです。
つまり、2020年3月までに工事請負契約と着工するというのがキーとなるのです。
では次に、具体的にどんな制度があるか見ていくことにしましょう。
[１] 住宅ローン減税
家を建てるほとんどの方がお世話になるのが「住宅ローン減税」。
10年、20年は当たり前、たいていの方が35年など長期にわたる契約をしています。
最近では、再雇用制度を採り入れる企業が増えつつあることから、
返済期間が40年など長期化する傾向にあります。
結果的に利息も増えてしまいますので、住宅ローン減税は力強い味方といえそうです。
具体的にいうと、本来住宅ローン減税は10年間となります。
しかし、2020年12月までに居住開始をすれば、3年も延長してもらえるのです。
下記の例でいうと、なんと50万円もおトク。これは見逃せませんね。
[１] すまい給付金が拡充！
すまい給付金とは、住宅を買ったときに現金を支給する制度です。
年収が一定額以下の方に限られますが、
30万円だったのが、最大50万円に拡充されました。
※2021年12月までに引き渡され入居が完了した住宅が対象です。
ここまではご理解いただけましたか？
次回は、残り3つの優遇制度について説明していきます。
なお、優遇制度について書かれているパンフレットをご希望の方は
こちらの一番下にあるお問い合わせフォームからお願いいたします。
※[その他の連絡事項］に「優遇制度パンフ希望」と記入してください。